Le prêt viager hypothécaire (PVH) répond à la demande de transmission. Les donations aux enfants sont un vecteur de sécurisation du patrimoine familial.
Un couple peut transmettre ainsi 100 000 € par personne.
Toute opération sécurisée devant notaire.
Sachant que le prêt viager hypothécaire ne donne pas lieu a mensualité pour les donateurs.
Le PVH un vrai levier de transmission.
QUE PUIS-JE DONNER À MES ENFANTS, PETITS-ENFANTS SANS AVOIR À PAYER DE DROITS ?
Vous pouvez donner de l’argent, mais également des biens meubles (voiture, bijoux…), immeubles et des valeurs mobilières (actions, parts sociales…).
Chaque parent peut ainsi donner jusqu’à 100 000 € par enfant sans qu’il y ait de droits de donation à payer. Un couple peut donc transmettre à chacun de ses enfants 200 000 € en exonération de droits.
Cet abattement de 100 000 € peut s’appliquer en une seule ou en plusieurs fois tous les 15 ans.
Ainsi, si l’abattement n’a pas été utilisé en totalité lors d’une première donation, vous pouvez en utiliser le solde encore disponible pendant une période de 15 ans.
Sous les mêmes conditions, les donations consenties aux petits-enfants bénéficient d’un abattement de 31 865 €, et celles consenties aux arrière-petits-enfants de 5 310 €.
Ces dispositions sont applicables que le bénéficiaire soit majeur ou mineur.
Ces abattements peuvent se cumuler entre-deux : un enfant peut recevoir 200 000 € (100 000 x 2) de ses parents et 127 460 € (31 865 x 4) de ses quatre grands-parents tous les 15 ans sans droit de donation à régler.
A noter : Ces abattements peuvent, le cas échéant, se cumuler avec :
Par exemple :
Une petite fille majeure peut recevoir de son grand-père de moins de 80 ans un total de 63 730 € en exonération de droits :
et
La somme après abattement est imposée au barème progressif prévu pour les donations en ligne directe (Retrouvez plus d’informations sur les modalités de calcul des droits en cas de donation dans la rubrique Particulier > Comment faire pour > Gérer mon patrimoine, mon logement > Je fais une donation > Calcul et paiement des droits (étape 3)).
A savoir : Modalités de déclaration
La donation doit être déclarée à l’administration fiscale même si elle n’est pas imposée.
Vos enfants et petits-enfants peuvent effectuer en ligne, en se connectant à leur Espace particulier, la déclaration du don reçu (s’il s’agit d’un don d’argent, actions, obligations, objets d’art).
Pour cela, après s’être authentifié à leur Espace particulier, ils doivent cliquer sur l’onglet «Déclarer», puis « Vous avez reçu un don ? Déclarez-le ».
Ils peuvent aussi déposer, auprès du service chargé de l’enregistrement de leurs domiciles respectifs, un imprimé 2735 en double exemplaire. Le formulaire n° 2735 est à votre disposition sur ce site. Il est téléchargeable via le moteur de recherche.
Vous trouverez les coordonnées du service auquel le faire parvenir à partir de la page d’accueil du site, rubrique Contact et RDV > Particulier > La gestion de votre patrimoine (donation, succession, déclarations foncières) > L’enregistrement d’un acte ou d’une déclaration > Une déclaration de donation, succession, assurance-vie ou au lien suivant : annuaire.
