Un outil au service de la gestion de votre patrimoine !

Un outil au service de la gestion de votre patrimoine !

ordi

Vous souhaitez vendre ou acheter une maison ? Faire un prêt hypothécaire en utilisant la valeur de vos actifs immobiliers ? Vous devez faire une déclaration d’ISF ou de succession ? Vous voulez calculer vos aides aux logements ?

Le simulateur en ligne PATRIM est là pour vous !  Simple, facile, opérationnel.

Connection sur IMPOTS.GOUV.FR

Patrim ordi

Vos identifiants (numéro fiscale et mot de passe) – sinon création de votre espace avant l’accès à PATRIM

Sélectionner Données publiquesRechercher des transactions immobilières pour m’aider à estimer mon bien

Renseigner les caractéristiques du logement : localisation, surface, type de bien (maison individuelle, appartement), période à laquelle est intervenue la transaction… Vous pouvez ajouter des informations supplémentaires : période de construction du logement, étage, ascenseur, cave, terrasse, piscine, prix d’acquisition…

Les résultats présentent le détail de toutes les ventes immobilières correspondant à vos critères : type et superficie du bien, prix de vente, ratio prix / surface, étage et année de construction du logement, adresse, référence cadastrale et numéro de lot par exemple.

Vous pouvez géolocaliser les résultats sur une carte.

Le logiciel PATRIM sur IMPOTS.GOUV est ouvert depuis quelques mois et vous permet d’estimer le prix au m2 d’un logement ou d’un terrain. Véritable outil, PATRIM permet l’accès à une base de données utilisable dans le cadre :

  • D’une vente ou d’un achat à venir
  • De faire un levier hypothécaire pour d’autres projets (rendre votre patrimoine liquide pour d’autres projets)
  • D’une succession, d’une déclaration ISF
  • D’une donation ou d’une procédure fiscale

Les données proviennent de l’administration fiscale. Ils sont transparents et sont relatifs aux ventes des biens immobiliers à usage d’habitation (hors ALSACE MOSELLE et MAYOTTE pour l’instant).